При использовании маткапитала на покупку жилья необходимо выделить доли всем членам семьи, включая детей. Для этого можно оформить соглашение о выделении долей.

🔹 Кому выделять доли

Если жилье куплено в браке, долю супругам можно не выделять — оно и так находится в совместной собственности. А вот выделение доли детям нужно обязательно оформить документально регистрацией права собственности.

Какую долю выделить детям

🔹 В какой срок

Не позднее 6 месяцев:

✔ без ипотеки — после перечисления маткапитала продавцу

✔ с ипотекой — после погашения и снятия обременения

🔹 Как выделить доли по соглашению

1. Оформите соглашение в простой письменной форме. Нотариус не нужен, если доли выделяются только детям, а доля супругов не меняется.

2. Зарегистрируйте выделение долей в Росреестре.

❗ Кроме соглашения выделить доли детям можно через договор дарения. С 2025 года такие сделки обязательно проходят с участием нотариуса.

🔹 Сколько это стоит

Если не требуется участие нотариуса, нужно оплатить только госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре.

Размер госпошлины с 2025 года:

✔ 4 000 ₽ — если кадастровая стоимость жилья не более 20 млн ₽

✔ 0,02% от кадастровой стоимости — если она выше 20 млн ₽

👉 Все важное о маткапитале на Госуслугах: clck.ru/3FjM6U