Неухоженная придомовая территория создает проблемы жильцам: зимой сложно ходить по тротуарам из-за снега, весной, когда слой снега оттаивает, на поверхности образуется прошлогодний мусор, а летом - неприятно смотреть на заросший газон.

Согласно п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество

в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты

Благоустройство придомовой территории собственники могут выполнять самостоятельно (ТСЖ) или возложить на управляющую компанию. В большинстве случаев обязанность собственники перекладывают на управляющую компанию. Управляющая компания при уборке территории руководствуется Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

Так в соответствии с п.24 и п.25, Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 управляющая компания обязана проводить работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:

- подметание и уборка придомовой территории;

- очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;

- уборка и выкашивание газонов;

- прочистка ливневой канализации;

- уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

Придомовая территория должна содержаться в соответствии с требованиями законодательства п.124 СанПиН 2.1.3684-21: земельные участки многоквартирных жилых домов должны быть благоустроены, озеленены, оборудованы проездами и тротуарами с твердым покрытием, иметь электрическое освещение; ежедневно убираться; поливаться водой при температуре воздуха выше плюс 10 °C, подвергаться антигололедным мероприятиям при температуре ниже 0 °C.

За ненадлежащее содержание придомовой территории предусмотрена административная ответственность (ст. ст. 7.22, 8.1, 8.2, ч. 2 ст. 14.1.3, ст. 14.4 КоАП РФ).