Жителям Тюменской области, как и всем россиянам, важно успеть уплатить имущественные и иные налоги до 1 декабря 2026 года — это касается обязательств за 2025 год.

Жителям Тюменской области, как и всем россиянам, важно успеть уплатить имущественные и иные налоги до 1 декабря 2026 года — это касается обязательств за 2025 год. Налоговая служба формирует единое уведомление, в которое включаются сразу несколько видов платежей. Рассказываем, за что придётся заплатить и как формируется сумма.

Налог на недвижимость

Платить нужно за квартиры, дома, комнаты и иные объекты недвижимости. Основой для расчёта служит кадастровая стоимость, которую определяет Росреестр. Как правило, она ниже рыночной — и это делает расчёт более щадящим для собственников.

Ставка налога зависит от типа и стоимости объекта и устанавливается муниципалитетами. Для большинства жилых помещений она составляет от 0,1 % до 0,3 %. При этом действует налоговый вычет: из общей площади квартиры автоматически вычитают 20 кв. м, а из площади дома — 50 кв. м. Если человек владел объектом не весь год, налог посчитают пропорционально количеству месяцев владения.

Транспортный налог

Его обязаны уплатить все владельцы транспортных средств — будь то легковой автомобиль, мотоцикл, яхта или иное ТС. Ставка напрямую зависит от мощности двигателя и региона регистрации: поскольку транспортный налог поступает в региональный бюджет, его величину устанавливают местные власти. На итоговую сумму также влияет срок владения машиной и, в ряде случаев, повышающий коэффициент — например, для дорогостоящих авто.

Другие объекты собственности

В налоговое уведомление могут попасть и иные виды имущества: земельные участки, гаражи, машино‑места, дачи, а также отдельные виды движимого имущества — например, лодки и самолёты. Для каждого типа объекта действуют свои правила расчёта, а ставки зависят от характеристик имущества, кадастровой (или иной) стоимости, а также от решений региональных и местных органов власти.

НДФЛ с доходов по вкладам

С 2021 года действует налог на процентный доход по банковским вкладам и накопительным счетам. Платить нужно не со всей суммы дохода, а только с превышения необлагаемого лимита. Для 2025 года этот лимит составляет 210 000 рублей: он рассчитывается как 1 млн рублей, умноженный на максимальную ключевую ставку ЦБ, действовавшую в течение года.

Если суммарный процентный доход по всем вкладам и счетам за год не превысил 210 000 рублей, налог платить не нужно. Если превысил — с суммы превышения удерживается НДФЛ по ставке 13 % или 15 % (в зависимости от общего годового дохода гражданина). Самостоятельно рассчитывать налог не требуется: банки передают сведения в ФНС, а налоговая включает начисление в общее уведомление.

На что обратить внимание

Получив налоговое уведомление (в электронном виде или по почте), внимательно проверьте указанные объекты, суммы и применённые льготы. Если вы продали имущество, но оно по‑прежнему числится в уведомлении, либо не учтена положенная льгота, обратитесь в ФНС для корректировки данных.

Важно помнить: неуплата налогов до 1 декабря приведёт к образованию задолженности. За каждый день просрочки будут начисляться пени, а далее возможны и иные меры взыскания.